Расположен в квартале пересечения Люстдорфской дороги и Академика Филатова ЖК Manhattan строится на площади Толбухина, которая соединяет два района Одессы: Киевский и Малиновский. Состоит из шести домов.

В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также помещения коммерческого назначения.

✅ 1-комнатные - от 38,8 м²
✅ 2-комнатные - от 53,5 м²
✅ 3-комнатные - от 67,5 м²

✔ Жилой комплекс бизнес-класса, который сочетает оригинальную современную архитектуру с востребованными инженерными решениями:

  - Красивый фасад, панорамные окна, лоджии (балконы), - что позволяет жить в комфорте и эстетически наслаждаться местом проживания.
  - Комфортные планировки, без «гуляющих» метров обеспечивают экономию коммунальных платежей.
  - Автономное теплоснабжение обеспечивает крышная газовая котельная, что делает тарифы на отопление и подогрев воды ниже тарифов коммунальных хозяйств.
  - Дизайнерские решения создания интерьеров в местах общего пользования. Согласитесь, приятно жить в доме, где холлы, вестибюли, входные группы такие же, как в современных комплексах заграницей.

✔ В квартале от Жилого комплекса Manhatan расположен обустроенный городской парк им. Горького, в котором жители катаются на велосипедах, гуляют с детьми, отдыхают в тени деревьев лето, посещают спортплощадки и кафе круглогодично.

✔ Комплекс территориально расположен на площади Толбухина, за 10 минут можно добраться в Киевский, Малиновский, Приморский районы на любом виде транспорта.

✔ Возможна перепланировка квартиры при условии неготовности кладки в квартире на момент покупки. Документально оформляется в рабочем проекте.

✔ Высота потолков в квартирах, а в помещениях коммерческого назначения на 1-м этаже 1,2,3 секции 3 метра.

✔ Подземный паркинг в каждой секции комплекса, наземная парковка.

✔ Коммерческие помещения на первых этажах и в пристроенных помещениях обеспечивают жителей набором ежедневного сервиса. Супермаркет, спортивный комплекс, кафе, аптека, салоны, магазины на территории комплекса обеспечивают экономию времени для решения своих бытовых проблем. Частный детский садик в жилом комплексе Манхеттен решает вопрос заботливых родителей о детях.

✔ Благоустроенная территория, на которой есть все для здорового и активного образа жизни: спортивные площадки, дорожки для бега, скверы с беседками, детские площадки. Предусмотрено озеленение территории с высадкой деревьев и разбивкой газонов.

✔ Развитая инфраструктура района, в котором расположен комплекс. Рядом 3 школы, медцентры, супермаркеты «Сельпо» и «Таврия В» и т.д. Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что квартиры в Жилом Комплексе Manhatan для тех, кто ценит свое время и здоровье, эстетику и комфорт, практичность и новые возможности.

Технология строительства – Монолитно-каркасная, наружные стены — 24-х этажные дома из газобетона 300мм. 10-ти этажный дом из красного кирпича. Утеплитель - минвата, декоративная штукатурка, покраска.
Внутренние перегородки - 200 мм керамзитоблок.
Количество лифтов – по 3 лифта в парадной: 2 лифта грузоподъемностью 1000кг, 1 лифт грузоподъемностью 630 кг.
Отопление – крышная газовая котельная.
Холодная вода — городская, подача потребителям через насосные станции повышения давления, резервуары подачи воды.
Приборы учета – устанавливаются счетчики в коридорах общего пользования на электричество, газ, холодную и горячую воду. Установка теплосчетчиков по проекту. 
Система пожарной безопасности: контроль загазованности, внешняя защита от молнии, пожарная сигнализация оповещения, автоматизация противодымной защиты, система порошкового пожаротушения в паркинге и котельной, внутренний пожарный водопровод.
Вентиляция: в жилой части естественная; паркинг, пристроенные и встроенные помещения 1-го этажа, техэтаж – принудительная приточно-вытяжная.